STAMBENA GRAĐEVINA (P+2), k.č.br. 2209/1
Put Nina 53, Zadar

PRODAJA STANOVA:

CIJENA STANOVA: 2.390,00 EUR/ m2

PARKIRALIŠNO MJESTO:  8.000,00 EUR/ kom

INSTALACIJE

Građevina će se priključiti na vodove gradske komunalne infrastrukture: vodovod i kanalizacija, elektro mrežu i telefon.

Instalacija grijanja i hlađenja
Na građevini je izvedeno etažno podno grijanje za svaku stambenu jedinicu. Grijanje stambenih jedinica je centralno grijanje pomoću dizalice topline. U stambenim jedinicama je u svim prostorijama izvedeno podno grijanje s autonomnim upravljanjem. Vanjske jedinice
dizalica topline smještene su na ravnom krovu.
U stambenim jedinicama priprema potrošne tople vode riješena je pomoću dizalica topline.
Klimatizacije je izvedena pomoću inverterskih split klima uređaja s vanjskim jedinicama smještenim na ravnom krovu. Unutarnje jedinice predviđene su u zidnoj izvedbi.
Ventilacija stambenih jedinica je prirodna kroz prozore i vrata, ventilacija prostorija bez prozora ( WC-a) je prisilna ventilacija pomoću ventilatora sa timerom.
Ugrađena je vrlo kvalitetna oprema za grijanje i hlađenje od renomiranih proizvođača.

Vodovod i kanalizacija
Sve potrebe pitke vode za građevinu osigurat će se iz javnog vodoopskrbnog cjevovoda sa zasebnim razvodima za sanitarnu vodu (3 vodomjera).
Odvodnja sanitarno fekalne vode izvedena je kao gravitaciona s tvrdim i bešumnim PVC cijevima unutar objekta. Vanjska oborinska odvodnja izvedena je vertikalnim olucima izrađeni od pocinčanog bojanog lima.
Svi ugrađeni sanitarni uređaji bit će od prvoklasne keramike, a armatura najkvalitetnija i dobro kromirana. U kupaonama je predviđena ugradnja visokokvalitetnih tuš kabina s podnom rešetkom. WC školjke sa niskim horizontalnim odvodom i niskim bešumnim ugradbenim vodokotlićima te keramičkih umivaonika kao i priključka za perilicu rublja.

Elektroinstalacije
Na svakoj etaži u stubišnom se prostoru nalaze etažni razdjelnici. Na stubištima je
predviđena protupanična rasvjeta. Sva rasvjeta u stanovima, okolišu i zajedničkim stubištima
izvedena je kao visokoučnikovita LED rasvjeta.
Ispred ulaza u objekt i na ulazu u dvorište zgrade bit će smještena ploča sa signalnim
pozivnim zvoncima (interfoni s kamerama). U ulaznim prostorima stanova nalazi se priključak
za telefon, a u dnevnom boravku i u sobama izvod za UKV aparat i priključak za televiziju.
Gromobranska instalacija
Gromobranska instalacija izvedena je pomoću metalnih traka položenim u temelje objekta i
kroz AB stupove i vertikalne serklaže po principu Faradayevog kaveza. Povezivanje na isti
potencijal izvest će se u kupaonama.

MATERIJALI

Zidovi
Građevina je izvedena kao zidana konstrukcija od vrlo kvalitetnog Wienerberger Porobloka
radi zdravlja budućih stanara. Armiranobetonske ploče i vertikalni serklaži osiguravaju zaštitu
od potresa.

Zvučna izolacija
Zvučna izolacija izvedena je u skladu s proračunom projekta zaštite od buke koji je sastavni
dio glavnog projekta. Zvučna izolacija unutarnjih pregradnih zidova izvedena je mineralnom
vunom unutar dvostrukih gips-kartonskih zidova. Izolacija zidova stanova od zajedničkog
stubišta izvedena je ekstrudirajućim polistirenom. Kod međukatnih konstrukcija izolacija će
se postići armiranobetonskom pločom i plivajućim podom te spuštenim stropom i dodatnom
zvučnom izolacijom od mineralne vune debljine 5 cm. Prozori, te ulazna i balkonska vrata
imaju propisanu zvučnu izolaciju.

Obrada podova
U stanovima je postavljen troslojni parket namijenjen za podno grijanje ili keramičke pločice -
ovisno o namjeni prostorije. Ulazni prostori i prostor stubišta obložen je kamenom debljine 3
cm. Na podovima lođa postavljene su protuklizne keramičke klinker pločice, predviđene za
vanjske prostore.

Unutarnje obrade zidova i stropova
Pregradni unutarnji zidovi su od dvostrukih gips-kartonskih ploča dok su vanjski i nosivi
zidovi ispune od poro blok šuplje opeke. Vanjski zidovi unutar stanova obloženi su gips-
kartonskim pločama te završnim bojanjem. Zidovi kupaonica obloženi su keramičkim
pločicama, a u kuhinji samo iznad radne površine u visini 60 cm. Zidovi u stubištu završno su
obrađeni akrilatnom bijelom žbukom.
Stropovi su izvedeni kao spušteni od gips-kartonskih ploča te završnim bojanjem (s 5 cm
zvučne izolacije).

Fasada
Svi vanjski zidovi (blok opeka, armiranobetonski stupovi i serklaži) izvest će se ETICS
toplinskim sustavom na bazi ekspandiranog polistirena debljine 10 cm, te završnom
akrilatnom žbukom.

Obrada krova
Krov je ravni blagog nagiba, izveden kao armirano-betonska ploča, sa slojevima (parna
brana, toplinska izolacija - ekspandirani polistiren 15cm, geotekstil, hidroizolacija na bazi
TPO membrane, bojani pocinčani lim).

Stolarija
Ugrađena je vanjska stolarija PVC s trostrukim IZO staklom, low-e premazom te vanjskom
zaštitom od sunca s aluminijskim roletema s električnim upravljanjem (antracit boja).
Ulazna vrata objekta su aluminijska s inox rukohvatom (antracit boja).

Unutarnja stolarija za stanove ugrađena je suhom ugradnjom. Sva unutarnja stolarija je sa
'futer'-dovratnicima i magnetnim bravama te inox kvakama.
Ulazna vrata u stanovima su protuprovalno i protupožarna „KOLNOA“

Bravarija
Ograde stubišta i lođa su od čeličnih bojanih profila i ispuna što osigurava čvrstoću i
stabinost kod upotrebe (bitno za djecu).

Okoliš
Svaka stambena jedinica ima po 2 parkirna mjesta. Parkirna mjesta na kockama su za stan u
prizemlju, dok su na betonskoj podlozi ukupno 4 parkirna mjesta za stanove na 1. i 2. katu.
Kolni i pješački pristup na parkirna mjesta je iz Ulice Lovre Matačića, dok je s Ulice Put Nina
isključivo pješački ulaz. Pješačke staze opločene su opločnjacima debljine 6 cm dimenzija 20
x20 i 10 x10 cm u kombinaciji svijetlo sive i antracit boje.

Na ulaz parkinga, ugradit će se klizna kapija na otvaranje pomoću daljinskog upravljača.
Prema Ulici Put Nina izgrađen je natkriveni prostor za skupljanje komunalnog otpada.
Ulazna kapija za pješake otvara se pomoću interfona.
Uz ograde i pješačke staze ugrađena je dvorišna podna LED rasvjeta.

Svi izvedeni radovi osiguravaju energetski vrlo učinkovit sustav – predviđeni energetski razred A
Ugradnjom podnog grijanja i visoko učinkovitih dizalica topline osigurali smo minimalnu potrošnju
energije te samim time posebnu važnost pridali udobnosti življenja budućih stanara.

Također, posebnu pažnja posvećena je i zvučnoj izolaciji kako bismo budućim stanarima osigurali
privatnost i mir.

STAN 1 - PRIZEMLJE
STAN 2 - 1. KAT
STAN 3 - 2. KAT